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【融旗大讲堂】以学促行·持证精工——老、旧小区改造重难点分析——记融旗集团“员工学习日”第三期第18周
发布日期:2025-08-11 00:00:00来源:福建融旗集团

以学促行·持证精工——老、旧小区改造重难点分析

——记融旗集团“员工学习日”第期第18


融旗大讲堂

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2025年8月5日,融旗集团开展员工学习日第三期第18周,本周邀请工程部檀斌冰和环保部林清政,分别就平潭老旧小区改造项目的实施难点、关键技术,以及污水厂水质在线监测设备运行和维护进行了经验分享。

工程部 檀斌冰

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平潭老旧小区改造(四期)项目是勘察、设计、采购、施工一体化的EPC总承包工程,其建设内容广泛,包括了路面硬化、雨污管网分流改造、电力通信管网新建、水沟整修、监控系统铺设、绿化设施升级、健身设施安装、停车位与电梯位合理预留,以及配套基础设施的完善和周边环境的综合整治,旨在全面提升老旧小区的居住品质与功能。

在分享过程中,檀斌冰首先分析了老旧小区改造过程面临着两大严峻挑战:一是基础设施严重落后,二是建筑结构极端复杂。小区内高建筑密度、楼龄较长,再加上地下管线网络错综复杂,这些都给施工增添了极大难度。与此同时,居民需求呈现多元化特点,且协调起来困难重重,这也成为项目推进过程中的一大阻碍。面对这些难题,项目团队采取了一系列针对性措施。他们为每栋楼量身定制改造方案,从前期开展详细的勘察调研工作,到中期依据实际情况不断对方案进行调整优化。在勘察阶段,运用雷达、管线探测仪等设备,对小区的地质条件以及地下管线分布展开全面且精准的探测。随后,绘制出详细的地下管线图,清晰标明各类管线的位置、走向、管径和埋深等信息,为施工方案的制定提供可靠依据,有效避免施工中对地下管线造成破坏。在完成勘察和评估后,项目团队结合改造目标和现场实际情况,制定出精细化的施工规划。在施工方式上,合理安排施工顺序和施工区域,对施工流程进行优化,采用分段施工、错峰施工等策略,避免集中施工引发交通拥堵和噪音污染,最大程度减少施工对周边环境和居民生活的影响。

针对老旧小区路面改造的特殊需求,项目团队采用了压花混凝土技术。檀斌冰详细介绍了该技术的关键施工要点:从配合比的精心设计,根据压花混凝土的强度等级、使用场景和耐久性要求,科学配比水泥、砂、石、水和减水剂;到施工工艺流程的严格把控,包括基层混凝土的浇筑、彩色强化剂的铺撒、找平收光、脱模粉的撒布与模具压印,以及地坪表面的精细冲洗;再到养护与保护措施的细致入微,压制完成后及时覆盖土工布防止水分蒸发,终凝后根据气温和空气湿度灵活调整洒水次数进行养护,确保混凝土强度稳定增长。

在项目总结环节,檀斌冰强调了方案公示与沟通的重要性。项目团队通过主动公示设计和施工方案,广泛征求居民意见,有效提升了居民的参与感和满意度。面对居民阻工、需求协调等难题,项目团队保持灵活态度,通过科学评估调整施工方案,主动融入居民群体建立信任关系,耐心解析居民疑问消除顾虑。

环保部 林清政

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在另一分会场中,环保部林清政系统阐释了污染源自动监测系统在环境监管中的核心支撑作用。作为环境治理的“智慧中枢”,该系统通过全天候实时监测水质与废气关键指标(涵盖化学需氧量、氨氮、酸碱度、二氧化硫等核心参数),构建起覆盖污染源全生命周期的精准管控体系,为环境决策提供科学的数据支撑。

系统采用模块化集成设计,由智能采样单元、高精度分析仪器与云端数据平台三大核心模块构成。在技术层面,融合光谱分析、电化学传感、激光散射等前沿技术,形成多技术协同的监测矩阵,确保数据采集的全面性与准确性。系统通过严格的质量控制标准,要求关键参数测量误差控制在行业规范允许范围内,数据传输有效率保持高位运行,为环境监管提供可靠的技术保障。在运维管理方面,建立标准化操作流程与分级管控机制,实施常态化设备巡检、周期性校准维护(包括定期标样核查与管路清洗保养),确保系统持续稳定运行;构建三级数据审核体系,通过企业自查、第三方核验、监管部门抽查的闭环管理,配合异常数据实时预警与应急处置机制,全方位保障数据真实性与可追溯性。

该系统通过功能集成与创新应用,形成了“监测-预警-治理”的闭环管理链条,即超标留样功能为执法取证提供关键证据,远程报警机制实现污染事件的快速响应,而数据分析模块则可帮助企业优化生产工艺、降低排放强度。这种技术赋能与制度约束相结合的模式,显著提升了环境监管的精细化水平,推动了污染防治从末端治理向全过程管控的转变。

各学习分会场

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